人生が変わるリフォーム 一戸建て

バリアフリー/省エネ/耐震/2世帯対応住宅

人生が変わるリフォーム
リフォーム部位 全面改装・増築/一戸建て
こだわり バリアフリー/省エネ/耐震/2世帯対応住宅
工期 60日
総工費 1000万円
リフォーム面積 134m2
家族構成 6人(夫婦・祖母・子供3人)
所在地 北海道北斗市常盤2丁目15−2
建築年数 19年

リフォーム店

(株)渋谷建設

〒049-0142北海道北斗市昭和1−4−2

  • 窓マイスター
  • 水まわりマイスター

築19年の物件で水廻りが暗い、使い勝手が悪い2世帯住宅でしたが、基本構造がしっかりしてた為メンテナンス不足の玄関ドアと一部を除き既存のサッシやサイディングを使用して外観デザインをしました。

人生を変えるリフォーム

築19年の物件で水廻りが暗い、使い勝手が悪い2世帯住宅でしたが、基本構造がしっかりしてた為メンテナンス不足の玄関ドアと一部を除き既存のサッシやサイディングを使用して外観デザインをとり全面改修しました。

キッチン

  • キッチン

    リビングに隣接したキッチンはうす暗くて狭い空間でした。日中でも照明が必要で、キッチンで作業しているとその奥にある洗面・浴室に行けない状態でした。

  • キッチン

    大幅な間取り変更により、日あたりの良い南側にリビング・ダイニング・キッチンを配置して、庭の様子を見ながら料理ができ、大人数でもゆったりくつろげる空間としました。

浴室

  • 浴室

    床がタイルで冷たく滑りやすく段差もあり出入り口の引違戸は短パンガラスで危険でした。窓もなくいつもジメジメした感じで掃除も大変でした。

  • 浴室

    リビングを通らなくても直接、洗面・浴室に行けるように間取り変更し、家族の入浴時間が違っても、いつでも暖かいお風呂に入れるように保温性の高い浴槽を設置しました。

洗面

  • 洗面

    造り付けの浴室にアルミサッシで間仕切りされた空間で いつもお風呂の蒸気が充満しジメジメしていました。 また、狭く収納もなく入口への動線も悪かった。

  • 洗面

    部屋全体の断熱材を入れ替えして、ホールから直接入室できるように変更。広さと収納も十分確保して洗濯ポールも3本設置。お手入れの簡単なシステム洗面に変更して、白を基調とした清潔感のある洗面所にしました。

外壁・屋根

外壁・屋根

1Fはサッシと玄関ドアを交換した為それに伴い外壁のはりかえを行ったが、2階は既存のトリプルサッシをそのままに外壁も色を塗り替えただけで既存の活用を図りコストを抑えデザインしました。

玄関

玄関

家族全員分のくつも充分に収納できる下駄箱を設置。
機密のいい玄関ドアを採用したことで中扉もはずし、開放的な玄関ホールとなった。
また扉は全てホワイトにしすっきり感をだしている。

リビング

リビング

生活動線を考え、ドア、間仕切り位置を変更。床の段差を解消、しきこみ絨毯を全てワックス不要のフローリングに交換。

リビング

リビング

日あたりの良い南側にリビング・ダイニング・キッチンを配置しました。大幅な間取り変更により、沢山の居場所ができ、2世帯6人がゆったりくつろげる空間となった。

階段

階段

玄関正面から緩やかな形で右回りに上っていく階段に変更にしたことで、トイレのドア位置も変更し玄関正面がらのすっきりした動線と使い勝手のよい階段した収納に変更、また階段の窓からの光を確保しました。

「木の城たいせつ」設計の昭和後期の設計。 玄関の防寒のためか2重引き戸で圧迫感のあるエントランス、リビングには暖炉を模したストーブ設置場所があり、小さいながらも和室、独立キッチンが配置されています。 ただし、浴室へはキッチンを通らなければならず、玄関から階段へすぐ駆け込めない。

「木の城たいせつ」設計の昭和後期の設計。
玄関の防寒のためか2重引き戸で圧迫感のあるエントランス、リビングには暖炉を模したストーブ設置場所があり、小さいながらも和室、独立キッチンが配置されています。
ただし、浴室へはキッチンを通らなければならず、玄関から階段へすぐ駆け込めない。

老朽化した玄関周りを交換し、収納たっぷりのエントランスに階段の配置を交換した結果、階段への経路が良くなり、洗面浴室もリビングに干渉する事無く利用できる。

広めの10帖の洋室や、バルコニーがある2階ですが、目を引く納戸には採光が無く、せっかくの広い洋室も、大型の本棚で埋め尽くされていました。

広めの10帖の洋室や、バルコニーがある2階ですが、目を引く納戸には採光が無く、せっかくの広い洋室も、大型の本棚で埋め尽くされていました。

採光の無い納戸に窓を設置し、明るい洋室にしました。
また、各洋室にはちょっとした棚や収納を設置。
部屋の大きさを修正し、ウォークインクローゼットを配置しました。

リフォーム店

(株)渋谷建設

(株)渋谷建設

〒049-0142北海道北斗市昭和1−4−2

  • 窓マイスター
  • 水まわりマイスター

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