総費用 260万円
工期 20日
群馬県 ｜ 憧れ住空間
中古住宅の購入に合わせて設備機器の入れ替えと内装リフォームを行いました。築４５年が経過しておりましたので設備機器は省エネタイプを採用し、内装では壁面にボードを施工して補強も兼ねた下地を造り直したリフォームとなっております。
水廻りの設備機器は大胆に入れ替え、配管等や電気配線、分電盤なども全て交換したメンテナンスリフォームを実現。内装では廻縁や巾木などの見切りは既存材を利用してコストに優しい仕上げをご提案してあります。
給湯器は室内に設けてあり、タイル張の在来浴室となっている為、冷たさと不便さを同時に感じます。配管の状況も著しく劣化が進んでいる様子でこの状態での使用には不安が残る感じがします。
既存の壁、天井、床、全てを撤去して土台や柱が確認できるように解体を進めました。構造際の劣化状況を確認し、補強及び防蟻処理を施し、壁には新しく断熱材を充填し、システムバスを据え付けて省エネ対応を実現。
洗面室の一部の床はタイルが張られ、勝手口が付いている為に１坪の広さが十分に使いきれない状態でした。分電盤は剥きだしで設置してあり、洗濯機や洗面台の配置が並列できない状態となっています。
洗面化粧台や洗濯機の配置を考慮して既存の床、壁、天井を解体撤去し、床組みから造り直しました。配管や電気配線は全て交換し、所定の位置へ移動させて設置。内装はクロスで張り替えられてデザインと機能性を実現。
壁中央に配置された既存のキッチンは少々使いづらく感じます。組み合わせタイプのキッチンでお手入れにも困難が予想される状態でした。唯一の窓である出窓周りは黒ずんでいて部屋全体が暗く沈んで映ります。
キッチン室の内装はリフォーム範囲外となりましたがキッチン前面の壁を解体して出窓廻りを新たに造り直しました。配管も交換され、新たに断熱材の充填も行ってからシステムキッチンを設置したリフォームです。
白木や壁、天井の汚れや劣化が目立ちましたが、コストを考慮したリフォームプランで白木を洗浄し、壁や天井は既存面を活かしてクロスを張った内装リフォームを採用しました。
寝室では壁、天井に新たに下地を設けてクロスを張り上げました。床には既存床の上からフローリングを施工して床構面の補強も兼ねてあります。室内を新建材で覆いましたので新築のような模様替えが実現できました。
群馬県佐波郡玉村町南玉９９４−４
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