総費用 600万円
工期 100日
埼玉県 | (有)中沢工務店
ほぼ全面的にリフォームしました。比較的、構造・躯体は問題なかったので、解体せずリフォームし、販売致しました。新築並みの内外装を実現し、近隣建売住宅に比べお値打ち感のある価格で,価格設定する事が出来ました。
玄関ドアを木製h=2000→アルミ製h=2300の物へ変更し、ピッキングされにくい2ロック+ディンプルキー、1階部分は,シャッターをつけ防犯性にも考慮しました。
全てをお見せできないのが残念ですが,一部ですが,ご覧下さい。
一部クラックがあり,木部で出来ている雨戸部分は,一部腐りかけているところが、ありました。
クラック部分は補修し、微弾性の塗料を吹き付けクラックの再発に配慮し、色も白から汚れの目立ちにくい温かみのあるクリーム色へ変更しました。また、うっそうと茂っていた,植栽も全て撤去しました。
L型で大型の外国製キッチンが設置してありました。前面のタイルは、油で汚れ,一部欠けているところもありました。
オール引出しのキッチン・H=70aの吊戸で、大幅に収納容量をUPさせ、3ツ口のガスコンロ・浄水器一体型のシャワー水栓へ変更しました。前面もキッチンパネルへ変更し、お手入れがしやすくなりました。
開口の狭い段差のある引き戸、冷たい床と壁のタイル、深さのある狭いステンレス浴槽、さすがに古さの隠せない浴室でした。
開口の広がった段差のない折戸、冷たさの感じにくいサーモフロアー、お手入れのしやすい檜柄の浴室パネル、鮮やかな機能的な人造大理石浴槽。見違えるほどきれいになりました。
玄関正面の位置に、h=2000のステンド調親子戸に交換しました。高級感・部屋への明かりの入りかたが,格段にUPしました。また、音声のみのインターホンからハンズフリーのカラーTVドアホンに交換しました。
浴室同様タイル貼りのトイレでした。お手入れのしやすいリモコン付一体型のウォシュレットへ交換し、天井・壁は、明るい色のクロスへ、床は温かみのあるコルク柄のクッションフロアーに交換しました。
写真右奥の部屋は,以前は和室4.5帖でした。幅一間、高さ180aの戸襖で間仕切られていましたが,大開口の間仕切り戸に変更し、続き間にも、客間・書斎等にも変更できるようアレンジしました。
アコーディオンで仕切られた続き間の子供部屋を独立型に変更しました。収納扉もh=2300の高い物に変更し、化粧ベニア仕上げの内装からクロスを貼り、明るく独立性のある部屋にしました。
埼玉県川口市大字安行領根岸896
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