お店の将来を共に想い描きます

貸店舗はオーナー様がこれからどのような店舗展開をされていくのか、そのイメージを拾い集め共想し、収益性など目に見えないものにも配慮しながら、リフォームの形を決めていきます。

お施主様の声

打合せの段階から細かく相談させていただき、自身が思い描く家になってくれました。お客のイメージを大事にし、細部までこだわる職人の技術と何も心配させない心配り、予算的にも満足でした。

外観

• Before

  

  うっそうとした木々に囲まれた住宅です。全体像も量りかねます。

• After

  

  ポイントに朱の外壁をあしらい、目につく店舗外観としました。アルミ製庇は錆びることがないので、曲がったものを直し、ポリカーボネイト版を葺き替えていきます。

その他

• Before

  

  元の縫製工場は

• After

  

  様々な用途に対応できる多目的フロアーとして蘇ります。

外壁・屋根

• Before

  

  2階の木製建具と雨戸は植木に接していた為、腐食して再利用できません。

• After

  

  寝室としての利用も考え、アルミ断熱サッシに交換します。

水まわりは･･

清潔で使いやすいユニットバスに交換です。50年経っていますのでキッチンも含め水まわりはすべて交換しました。

使えるもの、そうでないものの見極め

和室はシンプルでありながら、良い造りでした。洋室への改装案もありましたが、断熱の問題をクリアして、仕上げ材の交換だけにします。これもリフォームの特色です。

雰囲気は

中廊下は仕上げ材の選択で、学校の廊下+昭和の洋館のイメージです。施主様の基調色は「赤」でした。

見えないけれど、これぞ弊社の得意技

耐震補強は、安易に柱を建てるのではなく、鉄骨部が片持ち柱を加工し、壁の中に納まるように工夫しています。壁をふかした部分には電気やエアコンの配線配管が通ります。

こんなところに

店主さんのお手製カウンターの前は、いつも子供達が集まるたこ焼き屋さんも併設。元は納戸でした。

リフォームであっても

図面だけでなく

イメージの共有

スケッチや3Dパースを使ってイメージを施主様と共有します