丸亀市U様邸 もう、雨漏りの心配が解消されました!

総費用 -万円

工期 31

リフォーム部位

  • 外壁・屋根
  • 和室

このリフォームを対応した店舗

香川県 | 有限会社ハウジングサービス

お店からひと言

U様から『以前から雨漏りがして、今まで何度か他業者に依頼して修理したけど止まらなくて。』

状況調査にお伺いし、各部屋の天井には雨漏りのシミ跡が見受けられ、一番雨漏りがひどい2階和室4.5帖の天井点検口から小屋裏周りを調査すると、いろんなヶ所からの漏水跡が。

となれば、雨漏り原因は既存瓦下のルーフィング『防水シート』の破れや損傷、又は施工不良が考察されます。

今まで雨漏りを止めるために、他業者で勧められた屋根瓦の塗装を施したり、瓦との重なり部分にコーキングを施す工事をされたようです。

雨漏り原因が瓦下のルーフィング『防水シート』が不具合な場合はいくら表面上の屋根材に施工を施しても意味がありません。

根本的な原因は調査資料を基に詳しく説明させて頂きまして、今回は屋根下地から適正な施工を施すご提案を。

建物の種類 一戸建て 建築年数 - リフォーム面積 -
家族構成 - 所在地 丸亀市土器町

外壁・屋根気になる

外壁・屋根

屋根瓦のワレやズレ等は、見受けらせません。他業者が施した瓦との重なり部分にはコーキング跡が見受けられます。

外壁・屋根

釉薬瓦の防災平板瓦葺き後です。 1・2階屋根共既存野地板の上から12o合板を貼り、新たなゴムアスルーフィングを適正に貼りましたから、もう雨漏りする心配はありません!

外壁・屋根気になる

外壁・屋根

一番雨漏りがひどい2階和室4.5帖の天井点検口から小屋裏周りを調査すると、いろんなヶ所からの漏水跡が。 屋根瓦の状況を確認すると、瓦のワレやズレ等は無い状況です。

外壁・屋根

《※既存瓦撤去後のルーフィング状況です》 やはり予想していた通り1・2階屋根の既存ルーフィングには、破れや劣化等が多く見受けられました。

和室気になる

和室

2階和室4.5帖天井です。 1・2階の各部屋には雨漏りのシミ跡が見受けられます。

和室

一番に雨漏りが酷かった2階和室4.5帖天井も、張り替えることで綺麗になりました。

古瓦の吊下げ、資材の荷上げ状況です。気になる

古瓦の吊下げ、資材の荷上げ状況です。

クレーンにて、古瓦を吊り下げて奥に止めているダンプに積込。安全対策として、付近の電線や電話線に干渉しない様、保護カバーを取付ける必要があります。東側奥の1階屋根にも、クレーンのブームが何とか届きます。

2階屋根合板貼り状況です。気になる

2階屋根合板貼り状況です。

既存野地板の上から厚さ12oの合板を全面に貼ります。こうすることによって、新しいゴムアスルーフィング『防水シート』が瓦の重み等によって損傷しないように、配慮することがポイントになります。

屋根〜外壁周りとの取合い部分は適正な施工が・・・気になる

屋根〜外壁周りとの取合い部分は適正な施工が・・・

1階屋根取り合い壁面のゴムアスルーフィング立ち上がりは、30p以上貼る必要があります。
また、ステ谷板金は軒先まで仕込むことが重要ですね。

1階屋根釉薬瓦の、防災平板瓦葺き施工状況です。気になる

1階屋根釉薬瓦の、防災平板瓦葺き施工状況です。

元々の和型スレート葺き瓦と比べると、屋根瓦重量は全体的に軽減されます。

北東方向全景です。気になる

北東方向全景です。

U様が同時に気になっさっていた『建物外部の劣化やカーポート屋根周りの損傷等』も、仮設足場が必要であるこの屋根関連工事の機会に、併用して施工することで工事費用も抑えられました。

リフォームを対応した店舗

有限会社ハウジングサービス

有限会社ハウジングサービス

有限会社ハウジングサービス

香川県高松市新田町甲1905−2

店舗へのリフォームの
お問い合わせ・ご相談はこちら