高松市K様邸 困っていた雨漏りも,これで解消!

総費用 -万円

工期 23

リフォーム部位

  • 外壁・屋根

こだわりポイント

  • 雨仕舞いを考慮した納まりに。

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香川県 | 有限会社ハウジングサービス

お店からひと言

K様から頂いたご相談は、『昨夜の大雨で2階和室の南西隅辺りから雨漏りがするんですよ。小雨の時は漏らないんだけど、強い雨風になると以前から雨漏りしていて困ってるんです。』ということでした。
当日夕方に、取りあえず内部の雨漏り跡の位置確認へお伺いしましたが、南側和室天井には数ヶ所のシミ跡が。
後日改めて2階屋根に上がり状況調査すると、入母屋造りですからハフ板が屋根瓦面に接する辺りの雨仕舞いが不具合いのため雨漏りしていると思われます。
簡易的修理で止められる原因でなく、根本的な部分から適正な改修が必要な状況ですし、既存ハフ板は経年劣化で傷み、既存日本瓦も納まりの不具合いや瓦表面いぶしの剥がれなどが見受けられます。
ご提案として、3通りのプランを・・・

建物の種類 一戸建て 建築年数 - リフォーム面積 -
家族構成 - 所在地 高松市屋島中町

妻側には、桧材に加工を施した新たなハフ板です。

ゴムアスルーフィング《防水シート》を適正に張り、妻側の壁下地を施した後、桧のハフ板を取付。
ハフ板下部の瓦に接する部分は、雨が吹き込んでも雨漏りしないよう適正な施工を施すことがポイントです。

外壁・屋根気になる

外壁・屋根

2階入母屋造りの南妻側です。 北妻側も同じ不具合な納まりになっています。

外壁・屋根

強い雨風になると以前から雨漏りしていた困りごとも解消されました。K様ご夫婦も『工事中は天気も良くて、年内に完成して良かったです。』と笑顔で喜ばれ、私共も無事に工事が完了して、嬉しい思いで一杯です。

外壁・屋根気になる

外壁・屋根

ハフ板も経年劣化で傷み、既存日本瓦も納まりの不具合いや瓦表面いぶしの剥がれなどが見受けられます。

外壁・屋根

雨漏り原因となっていた根本的な問題点を改善することで安心な納まりに。

外壁・屋根気になる

外壁・屋根

ハフ板が屋根瓦面に接する辺りの雨仕舞いが不具合いのため雨漏りしていると思われます。

外壁・屋根

強い雨風の時でも、1次防水・2防水にて適正な工事を施す事で解決しました。 外観から観えない部分を入念に対応するのが大切ですね。

クレーンにて古瓦搬出や、合板材等の荷揚げを。気になる

クレーンにて古瓦搬出や、合板材等の荷揚げを。

敷地内には工事車両を進入することが出来ませんので、隣接する方のご了承を得まして、隣り方敷地内へ車両を止めさせて頂き、工事を行っています。

2階屋根の合板張り状況です。気になる

2階屋根の合板張り状況です。

既存野地板の上から、12o合板を全面にステ張りすることで、新たなゴムアスルーフィングの破れ等を防ぎます。

二次防水のゴムアスルーフィング状況です。気になる

二次防水のゴムアスルーフィング状況です。

ケラバ《三角部分》と隅木が交わる取合い部分は、特にゴムアスルーフィングを適正に張ることがポイントです。
また、妻側壁下地を前へ約20cm出すことで雨仕舞いが改善されます。そして新たなハフ板の取付を。

施工後です。気になる

施工後です。

長年に渡って雨漏りが発生していた原因を、根本的な所からから改修しました。

入母屋造りのケラバ周りが・・・気になる

入母屋造りのケラバ周りが・・・

施工前の2階屋根の雨漏り原因は、入母屋のケラバ周り『三角になった屋根と壁面周り』の不具合でした。
屋根瓦の外面からの簡易的な修理では解決しない状況でしたから、適切な工事内容で対応を。

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