総費用 1000万円
工期 50日
神奈川県 | (有)菱田工務店 菱田一級建築士事務所
築20数年の木造住宅のフルリフォーム工事です。当初は新築も考えていたが、建蔽率・容積率を考えた結果、現状より建坪が小さくなる為に断念。よって、新築同様の工事内容でフルリフォームを行いました。
築20数年の和室中心の昔ながらの間取りを今の生活スタイルにあった明るくモダンな感じの室内に変身。同時に耐震補強工事も行い、古くなった配管の遣り替えも同時に行いました。
工事期間中は約2ヶ月間仮住まいをして頂きました。大き目の箪笥等以外は全て空の状態にしてもらいましたので、作業はスムーズに行えました。
既存建物の玄関下屋の出が甘いので下屋を遣り替え、外壁の一部をタイルでお化粧。2階の一部を多少増築したので全体的に外壁塗装も施しました。
20数年前の純和室造りなので窓の高さが和室タイプ。洋室に変更するために窓の開口部分も変更です。
2階部分の既存6帖と4帖半の和室を1部屋に改造。 お嬢様お二人で使用されますが、必要に応じて間仕切れるよう間仕切り折れ戸を取り付けました。 以前より明るい部屋に・・・。
既存は、8帖のDKに隣接して6帖の和室がありました。 天井高も低くちょっと暗い感じでした。
LDKにしたことで動線的にも無駄がなく、又、建具と床材とシステムキッチンのカラーを統一したので、とっても明るく広々とした空間になりました。
既存DKの天井高が低く圧迫感があったので、天井ふところを必要最小限に改造。よって、LDKの天井を高く取れるようになりそれだけでもスッキリと明るいLDKになりました。
廊下部分がどうしても暗くなりガチなので、リビングの建具を両引きのガラス入りを採用。リビングからの採光のお陰で玄関・廊下・階段周りの明るさを確保です。
既存階段部分にリフォーム階段を使用。フローリングや各所建材と同じタイプで統一。上張り施工なので階段廻りもキレイに変身!
布団をお使いの寝室なので、基本はフローリング張りとして一部分に畳を敷きました。通常の畳ではなく、琉球畳を使用。布団をあげた時には完全な和室でない分使い勝手が広がります。
神奈川県横浜市鶴見区下末吉2−11−3
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