総費用 -万円
工期 30日
神奈川県 ｜ （有）菱田工務店 菱田一級建築士事務所
2世帯住宅として使用していた2×4住宅。1階部分の大改造工事です。将来的には、再度2世帯として対応できるような工事内容です。
お施主様曰く｢2×4工法ゆえに小さな部屋がいくつかに仕切られていて、どれも狭く使いにくい｣とのこと。 強度 及び 耐震性に重点を置く内容のプランにしました。
以前は2間の和室とキッチンだった部分を1つの広いリビングに変更。かなり奥行きがあり、採光の面に苦労しました。
実際に解体してみると部分的だが白蟻の被害が見られました。数年前に他社で増築した部分が特に！ 使われている材料の種類によって被害に遭う遭わないがハッキリと見てとれました。
湿度対策のひとつとして、壁面の一部に健康建材｢エコカラット（珪藻土）｣を張り、デザイン性も同時にＵＰです。
水廻りは使用してないと老朽化が非常に早く、今回の工事で同時に遣り替えました。
水廻り設置（キッチン・バス・洗面化粧台）はALL ＩＮＡＸ製で統一。
以前、ご両親が使用していた玄関部分を掃き出しサッシに変更。リビングに奥行きがあるので大きな４枚引き違いサッシに。
通常の生活は今まで通り2階を使用で、今回改装した１階部分は基本的には来客用のスペースだそうです。人が多く集まる時に使う場としてモダンでお洒落がテーマでした。
システムキッチンの手元付近の採光を考慮した結果、ＦＩＸサッシを室内に取り入れました。
従来の在来工法の風呂場から、システムバスに遣り替えました。
神奈川県横浜市鶴見区下末吉２−１１−３
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