高松市I様邸 車の出入りが困難だった、横付け駐車場のリフォーム工事 一戸建て

高松市I様邸 車の出入りが困難だった、横付け駐車場のリフォーム工事

総費用 -万円

工期 60

リフォーム部位

  • 車庫まわり

こだわりポイント

  • 車庫入れが安全な納まりに・劣化した基礎の改修

このリフォームを対応した店舗

香川県 | 有限会社ハウジングサービス

お店からひと言

大きな木製の2枚扉は経年劣化も酷くなって、出入りがなかなか困難な状況だそうです。

またI 様に一番の困りごとを尋ねると、『道路に面した部分には側溝があって、車庫の出入り口部分に加工した縞鋼板を3枚に分けて置いてるだけで、いつもずれてしまって危なくって』ということでした。

確認すると、入口部分に置いているだけで、駐車場側には数センチしか架かってなく側溝に外れ落ちると、大変危険な状態です。

また、道路を詳しく観ると駐車場の長辺方向に対して、かなり勾配がある状況です。

側溝に面した敷地境界の基礎も年月が経ってますから、一部は劣化して崩れ落ちる状況でした。

色んなことを含めて今回は特に、道路に面した出入り口部分が快適・安全に使用出来るご提案を。

建物の種類 一戸建て 建築年数 - リフォーム面積 -
家族構成 - 所在地 高松市伏石町

車庫まわり気になる

車庫まわり

車庫入口に対して、道路が傾斜している状況です。

車庫まわり

北東方向の全景です。 出入り口の鋼板グレーチングも、きっちりと道路の傾斜に合わせて製作。 コンクリート面にしっかり固定していますので、これで安心して車の出し入れが可能になりましたね。

車庫まわり気になる

車庫まわり

開口部も狭くて、側溝に被せている縞鋼板の加工材も、ずれてしまう状況です。

車庫まわり

出入り口の鋼板グレーチングも、きっちりと道路の傾斜に合わせて製作。 コンクリート面にしっかり固定していますので、これで安心して車の出し入れが可能になりましたね。

車庫まわり気になる

車庫まわり

西側奥にある植栽周りと、スチール屋根の入口柱状況です。 入口スチール屋根柱は、新たな開口部に緩衝するため移設します。

車庫まわり

駐車スペースの西方向全景です。 元々の植栽部分を取り込むことによって、奥行が約2m程広くなり有効的に活用出来るようになりました。

工事関連部分の撤去後状況です。気になる

工事関連部分の撤去後状況です。

側溝に面した敷地境界の崩れ落ちそうな基礎も部分も含めて、全ての解体工事を終えました。

基礎〜側溝周り状況気になる

基礎〜側溝周り状況

まずは、しっかりとしたL型基礎の完成と、側溝部分の修復が完了です。これで雨が降っても安心です。

道路側の勾配部分を・・・気になる

道路側の勾配部分を・・・

敷地側のコンクリート打ちを終えた後に、道路側の取り合い部には墨出しを行い、道路側も正確なコンクリート下地が完成です。

施工後です。気になる

施工後です。

出入口の鋼板グレーチング勾配をこれ以上に緩くすると、コーナー部分が道路側に出過ぎて交通の妨げにもなります。

伸縮門扉の全開状況です。気になる

伸縮門扉の全開状況です。

駐車スペースの幅をいっぱい有効に使用する場合は、伸縮門扉本体をほぼ180°回転出来る納まりにしました。

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有限会社ハウジングサービス

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香川県高松市新田町甲1905−2

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