総費用 -万円
工期 60日
神奈川県 | (有)菱田工務店 菱田一級建築士事務所
築20数年経過の木造2階建て住宅の改装工事です。1階は浴室・キッチンの水廻りを中心に増築も兼ねた内容で、2階部分においてはほぼスケルトン状態にする全面リフォーム工事です。
長年住まわれてきたからこそこの家に愛着を持たれているS様。奥ゆかしい部分を損なわぬよう、キレイで且つ今の生活スタイルにあった使いやすさを実現しました。
考え方次第では「新しく建替えた方が早いし、場合によっては安い!」って場合もありますが、思い出のたくさん詰まった家の使える部分を上手に残しながら今の生活スタイルあった造りにする事は、新築には無い「味」が倍増し愛着心も更にUPします。
和室中心の建物で造りも純和風。2階部分の和室は全て洋間に変更です。
和室から洋間に変更の場合、床組みから洋間用に遣り替えます。壁も真壁からクロス対応の大壁にしたり、見えない部分に意外時間がかかります。
工事中は約2ヶ月半ほど仮住まいにお引っ越して頂きました。住みながらの工事も可能ですが、埃や騒音で精神的なストレスの他工期も長くかかってしまいます。
頑丈に造られてはいてもやはり躯体自体に少々の歪みが出でました。窓枠や建具の取付けの際に手間取りましたが、各所補強をしながら耐震工事も施しました。
1階部分にある風呂場です。 以前は在来工法の浴室なのため床は滑りやすく又、冬場は寒くて非常に危険でした。
システムバスに遣り替えたので暖かいし、在来工法独特のタイルカビに悩むことも無いです。
今まで2階部分が意外に暗かったので、天井部分にトップライトで採光確保。2階部分は息子様ご家族が主に使用。建具からキッチン・フローリングまでを同色で統一。洒落た感じのリビングに。
リビングの一部壁面には、松下電工製システムファニュチャー「キュビオス」を設置。この商品に合わせてPC設置箇所も造りましたので変な隙間もなく既製家具とは違って周りとの統一感がありS様も喜んでくれました。
2階部分に設置のシステムキッチンは主に息子様ご家族が使用。1階設置のキッチンの方でおばあちゃまを含めた2世帯で使用するとの事。なので、1階のシステムキッチンの方が大きめなサイズで設備も充実。
外観が全体的に和風な造りなので、玄関ドアはアルミ製ではありますが引き戸に拘りました。1階部分は浴室 及び キッチン部分のみ今風に施しましたが、全体的な内装自体は和風で再度遣り替えました。
神奈川県横浜市鶴見区下末吉2−11−3
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